Immobilier
Dont 7 ans en états des lieux. Pratique des constats, de la photographie et des outils numériques utilisés sur le terrain.
Fondateur · Premier intervenant métier
Jean-David Jaïs
L’expérience du terrain, au service de l’évaluation.
Expert en états des lieux basé à Saubrigues, dans les Landes, Jean-David apporte à Huxpert sa pratique de l’immobilier, de l’automobile et du sport automobile, ainsi que sa connaissance des musiques reggae, ska et dub.
Son objectif : examiner les réponses et les parcours des IA et des applications à partir de situations métier concrètes.
Le parcours
Des pratiques complémentaires.
Expériences déclarées par Jean-David. Les durées se recoupent éventuellement et ne s’additionnent pas.
Automobile et sport automobile
Expérience déclarée couvrant les usages techniques, le diagnostic et la pratique automobile. Le périmètre précis est défini pour chaque mission.
Une passion spécialisée
Connaissance des genres, sous-genres, artistes et playlists. Cette pratique personnelle spécialisée complète le parcours métier.
Le parcours comprend également 5 ans d’expérience déclarée dans la vente et une participation déclarée au développement et au service après-vente de L’Expert État des lieux.
Périmètres d’intervention
Ce qui peut être évalué.
Chaque proposition est cadrée selon le produit, les preuves disponibles et les compétences nécessaires.
États des lieux et usages numériques
- Parcours de saisie, prise de photos, inventaires et restitution d’un état des lieux.
- Photos 360°, grand angle et visites virtuelles.
- Cohérence métier de contenus sur la vente/location, la décoration et le home staging.
Technique et usages des logiciels
- Parcours de diagnostic, historique véhicule et lecture des résultats.
- Contenus sur la mécanique, la carrosserie, les pièces, l’outillage et les schémas techniques.
- Usages du sport automobile, du pilotage et de l’éco-conduite, selon le protocole convenu.
Reggae, ska, dub et sous-genres
- Cohérence d’une playlist avec le style demandé.
- Pertinence des recommandations et du classement des genres.
- Exactitude des noms d’artistes et cohérence de contenus musicaux.
Un périmètre explicite dès le départ.
Le BTP, l’estimation de travaux et les autres genres musicaux sont exclus. La présentation ne vaut pas expertise judiciaire, certification réglementaire ou validation de droits musicaux.
Outils et méthode
Relier le retour d’usage à un constat précis.
Un environnement de terrain
Outils déclarés : EDLWay, Nockee, Startloc et Topdon ; caméra 360°, prise de vue grand angle et simulateur de conduite. Des logiciels d’état des lieux, un véhicule de collection et de circuit et un environnement audio/vidéo peuvent servir au cadrage des essais.
Le matériel, les versions et les accès sont confirmés avant la mission.
Une pratique des outils numériques
Utilisation déclarée de ChatGPT, Claude, Hugging Face, Lovable, de la suite Office et d’outils de comptabilité.
Les rapports pilotes Huxpert mettent déjà en forme des pièces et des retours d’usage. Consulter l’exemple Topdon.
Cet exemple documentaire ne constitue pas un nouvel essai du logiciel ni une qualification globale de l’intervenant.
Organisation et transparence
Une mission préparée avec vous.
Disponibilité et déplacements
À distance ou sur site, selon la mission. La disponibilité, le délai, les frais et le forfait sont convenus avant engagement.
Déplacements envisageables, à convenir : Sud-Ouest et Sud-Est de la France, Polynésie française, Portugal et Madère, Espagne et Pays-Bas. Les conditions applicables sont vérifiées pour chaque déplacement.
Langues : français et anglais intermédiaire. La langue de restitution est convenue au cadrage.
Liens professionnels déclarés
Jean-David est lié à la franchise L’Expert État des lieux et déclare avoir participé à son développement et à son service après-vente.
Ces liens sont communiqués au client. Pour les missions concernant ce réseau, ses outils ou ses concurrents, les conflits sont examinés avant engagement ; un autre évaluateur est sollicité ou la mission est écartée si nécessaire.
Ce portrait est celui du fondateur. Les compétences détaillées restent à qualifier par mission.
Parcours présenté sur déclaration de l’intéressé. Le profil professionnel du réseau à Bayonne, consulté le 16 septembre 2026, confirme la correspondance du nom et de l’activité d’états des lieux ; il ne valide pas les durées déclarées. Aucun label de certification Huxpert n’est revendiqué.
Premier échange
Un produit à mettre à l’épreuve du métier ?
Présentez votre application, l’usage à évaluer et les difficultés rencontrées. Huxpert propose ensuite un périmètre adapté.